1. 祥生服務(wù)家

祥生集團，上世紀80年代初創(chuàng)立于浙江諸暨。歷經(jīng)30余載發(fā)展，祥生已成長為一家集地產(chǎn)開發(fā)、小鎮(zhèn)開發(fā)、建筑安裝、物業(yè)服務(wù)、酒店旅游、商業(yè)運營等事業(yè)板塊于一體的多元化產(chǎn)業(yè)集團。截至目前，集團業(yè)務(wù)遍及上海、浙江、江蘇、安徽等省市。

祥生地產(chǎn)具備一級開發(fā)資質(zhì)，在開發(fā)項目超百個，規(guī)劃總建筑面積超2000萬平方米，土地儲備逾萬畝，初步形成了全國化布局。祥生小鎮(zhèn)圍繞“宜居、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)”核心理念，定位打造田園牧歌式的新型衛(wèi)星城鎮(zhèn)，目前已在全國多個城市布局多個小鎮(zhèn)項目。祥生建設(shè)在建面積逾1600萬平方米，全年總造價260億元，建安產(chǎn)值達100億元。祥生物業(yè)具備物業(yè)管理一級資質(zhì)，服務(wù)面積逾2500萬平米，服務(wù)超16萬戶業(yè)主，位列中國物業(yè)服務(wù)50強。在酒店領(lǐng)域，祥生擁有包括五星級、精品主題等在營在建酒店十余家。 

2. 祥生 總部

明永樂年間，黃浦江水系形成，江水自南向北與吳淞江相匯后，折向東流，東岸形成一塊嘴狀的沖積沙灘。明代翰林院學士陸深，生卒于此，故稱這塊灘地叫陸家嘴。境內(nèi)河流縱橫，主要有高巷浜、謝家浜、東洋涇浜、陸家嘴港等。明末清初，境內(nèi)西南和中部有散居漁民，后來形成彭家宅。清乾隆年間，為防汛和抵御咸潮筑有護塘，塘外為荒灘，塘內(nèi)有護塘溝，江蘇等地船民來此定居，逐漸形成楊家毛、喻家門、花園石橋、冶坊橋等自然村宅。清嘉慶年間形成王家門小村落。清道光年間又形成張家堰、吳家弄、姜家弄等自然村落。

清同治元年（1862年）后，英、美、法、日、德等國，在境內(nèi)先后辟建倉庫、碼頭、堆棧、工廠。同治十年，清政府建立輪船招商局，并在爛泥渡建北碼頭，在陸家嘴設(shè)立南棧房。英商在爛泥渡建太沽棧。在陸家渡有法商永興棧，德商瑞記洋行火油池等。陸家嘴沿江先后建起英商祥生鐵廠、日商黃浦造船所、日華紗廠、英商茂生紗廠、英美煙廠等。民族工商業(yè)也在此興辦天章造紙廠、熒昌火柴廠、鴻翔興船舶修造廠等。爛泥渡地區(qū)商業(yè)漸趨繁榮，大宗家用器具、磚瓦竹木等建筑材料，各類土特產(chǎn)等均以此為集散地，逐漸形成商業(yè)街?？箲?zhàn)期間，境內(nèi)商業(yè)由爛泥渡路和陸家嘴路，逐漸移向東昌路。境內(nèi)自南向北，設(shè)有陸家渡、爛泥渡、游龍路、隆茂棧、春江、墳山、小南洋、泰同棧等8個舢版對江渡?，F(xiàn)大部渡口被工廠、倉庫等所占，僅存東昌路、泰同棧、陸家嘴3個輪渡站。

解放后，東昌路成為浦東地區(qū)最繁榮的一條商業(yè)街。有百年老店松盛油醬店、大鴻運酒樓、東方羊肉面店、德興館等名特商店，其他各類商店，一應(yīng)齊全。新辟東寧路與陸家嘴集市貿(mào)易市場。

1992年，境內(nèi)有市屬工業(yè)26家，區(qū)屬14家。其中有年創(chuàng)匯2000萬美元的上海腸衣廠，上海第一家滬港合資經(jīng)營的上海聯(lián)合毛紡織有限公司，日產(chǎn)鮮奶26萬瓶的上海乳品三廠等。開發(fā)開放浦東后，境內(nèi)商業(yè)、金融業(yè)也有新的發(fā)展。自1980年起，在東昌路兩側(cè)開設(shè)中國農(nóng)業(yè)銀行、浦東電話局、滬東商場、常青花店、麗華家電商店、遠東電梯廠第一門市部、紅江服裝店等數(shù)十家。東昌路東段的南側(cè)開辦了交通銀行、中國人民建設(shè)銀行、中國銀行等浦東分行，上海信托貿(mào)易投資公司、中國人民保險公司浦東分公司等金融機構(gòu)。1992年在境內(nèi)又開設(shè)東方航空公司浦東售票處和建設(shè)銀行、上海投資信托公司浦東證券營業(yè)部等。

解放后，通過社會改革和整頓，境內(nèi)居民委員會組織不斷得到健全。1958年起，街道組織家庭婦女參加集體生產(chǎn)勞動。1960年，先后有1000余名家庭婦女走上工作崗位，組織起一批里弄生產(chǎn)組、托兒所、食堂和加工場等街道集體企事業(yè)，1984年5月全部劃歸區(qū)集體事業(yè)管理局。1979年創(chuàng)辦街道合作社，有服務(wù)、飲食等行業(yè)。現(xiàn)已發(fā)展到20余戶。1984年下半年又興辦街道工商企業(yè)，今已發(fā)展到47戶。1992年底，總營業(yè)額2921.87萬元，利潤216.58萬元。其中街道辦企業(yè)營業(yè)額1887.82萬元，利潤124.4萬元；合作社營業(yè)額652.18萬元，利潤34.3萬元；民政福利企業(yè)營業(yè)額381.87萬元，利潤57.88萬元。私營企業(yè)稅收32.25萬元，個體工商業(yè)稅收45.96萬元。

為改善居民住房條件，從浦城路以東到浦東南路，拆除東昌路沿街兩側(cè)商店與民房，建高層與多層住宅和商店，道路也從原寬14.5～20米拓寬到24米。先后填平楊家溝、西小石橋、高郵浜、陸家渡浜等河流。改建和拓寬陸家渡路、田度路、東昌路、東寧路、陸家嘴路、浦東南路和泰東路等，改造境內(nèi)所有彈街路有19027平方米。2000戶居民使用液化氣。拆除西小石橋、吳家弄、朱家宅等簡屋棚戶，陸續(xù)興建了長航、長田、桃園、東昌、東園等新村住宅。一些高層建筑也先后拔地而起，至1992年底新建筑面積已達53萬平方米。浦東南路西小石橋居民已動遷，該地建筑一幢18層綜合性金融辦公的銀都大廈。在黃浦區(qū)工人體育場原址，建高度約90米的浦東海關(guān)大樓，它與浦西老海關(guān)大樓隔江相望。境內(nèi)已破土動工還有新上海大廈、招商大廈、建設(shè)銀行大廈、三利大廈、證券大樓和上海導航中心。

境內(nèi)水陸交通方便，對原有的三個輪渡站進行擴建，又新建了延安東路越江隧道。有13條公交線路經(jīng)過。

這就是陸家嘴的前身和發(fā)展

3. 祥生52家

根據(jù)2021年中國房地產(chǎn)排名100強數(shù)據(jù)，首創(chuàng)房地產(chǎn)在全國房地產(chǎn)公司中排名45位，具體排名情況如下:

1、恒大集團有限公司

2、碧桂園控股有限公司

3、萬科企業(yè)股份有限公司

4、綠地控股集團股份有限公司

5、中海地產(chǎn)集團有限公司

6、中國保利集團公司

7、融創(chuàng)中國控股有限公司

8、龍湖集團控股有限公司

9、華潤置地有限公司

10、廈門建發(fā)股份有限公司

11、華僑城集團有限公司

12、大連萬達集團股份有限公司

13、世茂房地產(chǎn)控股有限公司

14、華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司

15、城建集團有限責任公司

16、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

17、廈門國貿(mào)集團股份有限公司

18、金隅集團股份有限公司

19、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

20、廈門象嶼集團有限公司

21、祥生地產(chǎn)集團有限公司

22、新城發(fā)展控股有限公司

23、華宇集團有限公司

24、卓爾控股有限公司

25、金地（集團）股份有限公司

26、隆基泰和集團有限公司河北

27、弘陽集團有限公司

28、金科地產(chǎn)集團股份有限公司

29、中國佳源控股集團有限公司

30、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司

31、陽光城集團股份有限公司

32、龍光地產(chǎn)控股有限公司

33、旭輝控股（集團）有限公司

34、鼎龍實業(yè)集團有限公司

35、綠城中國控股有限公司

36、佳兆業(yè)集團（深圳）有限公司

37、中國奧園集團股份有限公司

38、復地（集團）股份有限公司

39、融信（）投資集團有限公司

40、中國金茂控股集團有限公司

41、廣州越秀集團股份有限公司

42、遠洋集團控股有限公司

43、中昂地產(chǎn)（集團）有限公司

44、福佳集團有限公司遼寧

45、首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司

46、首都開發(fā)控股（集團）有限公司

47、時代中國控股有限公司

48、中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司

49、美的置業(yè)集團有限公司

50、江南投資集團有限公司

51、三盛集團有限公司

52、藍光發(fā)展股份有限公司

53、福晟集團有限公司

54、泰達投資控股有限公司

55、住總集團有限公司

56、保利置業(yè)集團有限公司

57、正商企業(yè)發(fā)展集團有限責任公司

58、文一投資控股集團

59、珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司

60、邦泰控股集團有限公司

61、名邦置業(yè)（集團）有限公司

62、建工地產(chǎn)有限責任公司

63、俊發(fā)集團有限公司云南

64、大悅城控股集團股份有限公司

65、中國電建地產(chǎn)集團有限公司

66、臥龍控股集團有限公司

67、龍記泰信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

68、億聯(lián)控股集團有限公司

69、合景泰富集團控股有限公司

70、正榮地產(chǎn)控股股份有限公司

71、金融街投資（集團）有限公司

72、協(xié)信控股（集團）有限公司

73、寶龍地產(chǎn)控股有限公司

74、新鷗鵬企業(yè)（集團）有限公司

75、建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

76、福星集團控股有限公司

77、新力控股（集團）有限公司

78、金輝集團股份有限公司

79、禹洲地產(chǎn)股份有限公司

80、廣州市方圓房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

81、煒賦集團建設(shè)開發(fā)有限公司

82、百興集團有限公司

83、高力控股集團有限公司

84、廣宇發(fā)展股份有限公司

85、中駿集團控股有限公司

86、杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司

87、世茂股份有限公司

88、正黃集團有限公司

89、泰禾集團股份有限公司

90、新希望房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

91、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司

92、奧山集團有限公司

93、中華企業(yè)股份有限公司

94、北辰實業(yè)股份有限公司

95、新湖中寶股份有限公司

96、大華（集團）有限公司

97、泛海控股股份有限公司

98、融僑集團股份有限公司

99、國瑞置業(yè)有限公司

100、大名城企業(yè)股份有限公司

4. 祥生小老板

浙江祥生建設(shè)集團董事長孫伯儒。

孫伯儒,擔任浙江祥生建設(shè)工程有限公司、舟山祥生投資發(fā)展有限公司、浙江祥生建設(shè)工程有限公司洪湖分公司等法定代表人，擔任浙江祥生建設(shè)工程有限公司、舟山祥生投資發(fā)展有限公司、浙江祥生建設(shè)工程有限公司洪湖分公司等高管。

5. 祥生服務(wù)熱線

祥生柯宇集團

地址：四望亭路399號

旺庭公館

地址：揚州市邗江區(qū)四望亭路399號(四望亭路和維揚北路交匯處西)

揚州吉利環(huán)境工程有限公司

地址：四望亭路399號祥生旺庭公館3幢511室

電話：(0514)87887472